Семинар состоялся в Министерстве имущества и природных ресурсов Челябинской области. На общественном Совете, созданном при Министерстве, верхнеуральцы, как и остальные гости семинара, заслушали доклад представителя исполнителя работ по кадастровой оценке объектов капитального строительства Челябинской области ООО «АФК – Аудит».
Расчет кадастровой стоимости в прошлом году изменился и теперь производится по новой схеме. Для того, чтобы проверить вновь рассчитанную кадастровую стоимость и при необходимости внести свои замечания собственнику, отводится 20 рабочих дней. То есть до 11 апреля все заинтересованные лица могут посмотреть сведения о своей недвижимости, сообщает пресс-служба Верхнеуральской администрации.
«Важно, чтобы кадастровая стоимость соответствовала рыночным диапазонам, а погрешность, если и не сводилась к нулю, то хотя бы имела объективные причины, – рассказала гендиректор компании «АФК-Аудит», оценщик Вера Консетова. – Мы провели анализ исходных данных об ОКС региона на полноту и непротиворечивость, и пришли к выводу, что только 19 процентов от их общего числа отвечало этому требованию. Конечно же, этого недостаточно. И мы готовы изучить все спорные ситуации, уточнить данные и пересчитать стоимость».
Различия в кадастровой стоимости на первый взгляд похожих объектов могут быть вызваны неправильно указанными техническими характеристиками по одному из объектов – неверные площадь, назначение здания, год постройки. Сегодня всем владельцам недвижимости оценщики рекомендуют еще раз перепроверить свои данные и в случае обнаружения неточностей написать замечания к отчету через портал Росреестра и в адрес ООО «АФК-Аудит». Новая информация будет учтена и итоговая стоимость исправлена.
Узнать, как изменилась кадастровая стоимость недвижимости можно с помощью электронных сервисов Росреестра – открытые данные – получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценке – проекты отчетов об определении кадастровой стоимости – номер проект 7400-ГКООН-2016.
Специалисты Управления имуществом и земельными отношениями администрации Верхнеуральского района приняли участие в семинаре по определению кадастровой стоимость объектов недвижимости.
