Все наслышаны о хитрых мошеннических схемах, в которые легко попадают неопытные потребители. Поэтому, когда возникает необходимость купить жилье, первым делом начинают поиски надежного агентства недвижимости.
В каждом городе работают местные компании, хорошо изучившие регион и владеющие информацией «из первых рук». Они формируют собственные базы предложений, часть из которых вы можете увидеть на бесплатных досках объявлений. Однако не нужно обманываться – лучшие предложения специалисты берегут для своих клиентов.
Также в крупных городах действуют крупные компании, открывшие свои филиалы. Например, если вас интересуют квартиры города Лангепас, вы можете просмотреть актуальные предложения от владельцев или их представителей в соответствующем разделе каталога как раз такой большой компании.
В чем их преимущества?
Во-первых, их штат сформирован из квалифицированных специалистов, они могут себе позволить нанять юриста, эксперта, оценщика недвижимости и т. д. При возникновении спорных вопросов узкоспециализированный работник сможет подключиться и помочь решить задачу с максимальной эффективностью.
Во-вторых, наряду с местными особенностями, риелторы, работающие в крупных компаниях, имеют больше информации о ведущих трендах на глобальном рынке. Они могут делать более правдивые прогнозы, оказывать помощь клиентам с учетом новейших норм в законодательстве.
В-третьих, как правило, услуги в таких крупных организациях для клиентов оказываются дешевле. Так как агентства настроены на долгосрочную работу на местном рынке, они стремятся и имеют возможность удерживать цены на предельно низком уровне. Финансовая выгода – серьезный аргумент, который часто становится решающим в выборе агентства недвижимости.
Чтобы получить максимум от специалиста, с которым вы заключили контракт, важно нужно:
- четко формулировать свои желания и ожидания;
- честно делиться своими оценками или опасениями при просмотре квартиры;
- доверять интуиции риелтора и прислушиваться к его мнению в отборе привлекательных вариантов;
- в переговорах, торгах следовать рекомендациям специалиста и дать ему возможность быть главным.
Конечно, нельзя слепо доверять никому, и риелтор не исключение, информацию о владельце или объекте вы можете проверить на юридическую чистоту параллельно с агентом. Но все же переоценить профессиональную помощь специалиста трудно, он может добиться справедливой цены, прозрачности сделки и быстрого решения проблемных вопросов.
К услугам риелторов прибегает подавляющее большинство покупателей на рынке недвижимости.
